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Apartamento no centro T2 para arrendar São José Ponta Delgada - equipado, cozinha equipada, ar condicionado, arrecadação, isolamento térmico, jardins, lugar de garagem, varanda, r/c
1.250€/mês
thumbApartamento no centro T2 para arrendar São José Ponta Delgada - equipado, cozinha equipada, ar condicionado, arrecadação, isolamento térmico, jardins, lugar de garagem, varanda, r/c
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t1t2t3t4t5REF AM-3867176m²Apartamento de Tipologia T2, para arrendamento SEM MOBÍLIAS e SEM DESPESAS incluídas. Trata-se de um apartamento de construção recente, sito num 4º e último Piso de edifício denominado empreendimento habitacional e comercial (NEO PALACETE*), com localização privilegiada no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. O Apartamento dispõe de excelentes acabamentos, onde predomina a qualidade e o conforto, sobretudo para quem privilegia viver no centro da cidade, próximo de diversos serviços públicos (CTT, Finanças, Bancos, Farmácias, etc), comércio, restauração, lazer (jardins públicos avenida litoral, portas do mar, etc) e transportes públicos. A fracção confronta com a fachada SUL do edifício, e é constituído por: Hall de entrada com roupeiro de apoio, ampla sala comum com varanda, cozinha equipada, com acesso à varanda, corredor de circulação, quarto de banho de serviço com ampla base de duche, um quarto de cama com roupeiro, uma suite (composta por amplo quarto de cama, closet e quarto de banho privativo) e um lugar de estacionamento e arrecadação em cave. A cozinha está equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça, Algumas características adicionais: Edifício com elevador; Equipado com estores interiores eléctricos, em alumínio termolacado com isolamento; Portão automático de acesso às garagens; Porta principal do edifício com código de segurança; Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança; Materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico; Vídeo porteiro a cores; Aspiração Central; Ar Condicionado; Pavimentos dos halls, salas e quartos em Soalho multicamada de Carvalho; as instalações sanitárias e a cozinha são revestidas em Granito Negro. Área Bruta da Fracção: 176,45m²; Área Bruta Privativa: 134m²; Área Bruta Dependente: 42,45m²; Área Útil da Fracção: 90,25m²; Imóvel com CLASSE ENERGÉTICA: B; Área útil das divisões: Hall: 5,10m²; Sala comum: 28,00m²; Cozinha: 14,15m²; Varanda: 25,85m²; Corredor/circulação: 3,30m²; Quarto de Banho serviço: 52m²; Quarto: 13m²; Suite: Quarto: 16,85m²; WC privativo: 4,60m²; Lugar de Garagem (Piso -1): 13,15m²; Arrecadação (Piso -1): 3,95m²; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Arrendamento sujeito a análise de rendimentos; Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução; Destinado a arrendamento de longa duração; *O Neo Palacete é um edifício constituído por 20 fracções habitacionais (Apartamentos) e 9 fracções comerciais, com duas fachadas, uma delas com 3 pisos (Norte) e de arquitectura com um estilo mais clássico, e a outra com 5 pisos (Sul), com uma arquitectura de estilo mais contemporâneo. Licença de Utilização n.º 69/2019 (CMPD);
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