4-Zimmer-Villa möbliert und ausgestattet zur Miete - Stadtzentrum von Ponta Delgada, São Miguel, Azoren

Eine 4-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur, möbliert und ausgestattet, zur Miete im Zentrum von Ponta Delgada.

Einstehendes Haus mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen, auf einem 444m² großen Grundstück, zur Miete an einer privilegierten Lage im Stadtzentrum von Ponta Delgada.

Es erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gesamtbaufläche von 423m² und etwa 336m² Gesamtfläche. Es verfügt über große und funktionale Innenräume, ergänzt durch angenehme Außengärten, eine Terrasse zum Zusammensein und Essen, eine Terrasse mit Grill und eine große Terrasse. Außerdem gibt es eine Garage und einen Außenparkplatz.

Eine Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität mit der Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum verbindet und in der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.

ETAGE 0
Das Eingangsgeschoss verfügt über eine große Halle mit Trägerschränken, die mit einer zweiten Halle verbunden ist, die Treppen zum oberen Stockwerk führt.
Auf dieser Etage gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine große ausgestattete Küche mit Anschluss an ein zweites Esszimmer, das einen ergänzenden Bereich für Mahlzeiten oder Geselligkeiten bietet.
Diese Etage wird ergänzt durch einen Waschraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Garage und Zugang zur Außenterrasse mit Grill.

ETAGE 1
Das Obergeschoss besteht aus einer Verteilungshalle, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern und bietet einen Blick über einen Teil der Stadt und das Meer (in der Ferne).
Die Master-Suite sticht hervor, mit etwa 25m², einem Kleiderschrank und einem großzügigen privaten Badezimmer mit etwa 10m².
Die übrigen beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über gute Bereiche (19m² und 16m²), von denen eines einen Kleiderschrank und das andere eine Eingangshalle mit Kleiderschrank hat.

Dieses Stockwerk bietet zudem einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit etwa 63m², ideal für Freizeit und Geselligkeit im Freien.

AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG
Äußere Wärmedämmung der Wände;
Thermisch isoliertes Dach;
Rahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt;
Produktionssystem für Warmwasserhaushalte (DHW) mit Solarpaneelen und Wärmepumpe;
Photovoltaikmodule für die Stromerzeugung;
Klimaanlage;
Herd im Wohnzimmer;
Küche ausgestattet mit Elektroofen, Herd, Abluftventilator, Geschirrspüler, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster;
Waschraum ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner;
Energieklasse: A+.

UNGEFÄHRE ENTFERNUNGEN ZU INTERESSEPUNKTEN
Flughafen Ponta Delgada: etwa 3,5 km (7 Minuten mit dem Auto);
Krankenhaus und Gesundheitszentrum: etwa 2,5 km (5 Minuten mit dem Auto);
Schulen und öffentliche Grünflächen: etwa 1 km (2 Autominuten);
Einkaufszentrum Parque Atlântico: etwa 1 km (2 Minuten mit dem Auto);
Zugang zur Autobahn: etwa 1,3 km (3 Minuten mit dem Auto);
Solmar Einkaufszentrum, Portas do Mar und städtische Schwimmbäder von Ponta Delgada: etwa 3 km (7 Minuten mit dem Auto);
CUF Hospital Unit (Lagoa): etwa 13 km (12 Minuten mit dem Auto);
Strände: etwa 9 km (10 Minuten mit dem Auto).

MIETBEDINGUNGEN
Miete ohne Kosten;
Langfristiger Mietvertrag;
Mietvertrag vorbehaltlich der Analyse und Validierung der finanziellen Leistungsfähigkeit der Interessenten;
Anfangszahlung entsprechend drei Monatsmieten: erste monatliche Zahlung und zwei Mieten als Mindestkaution.

HINWEIS: Immobilien sind ausschließlich für die Langzeitvermietung vorgesehen. Wöchentliche oder monatliche Mietanfragen werden nicht berücksichtigt.

Haus-mit-Gebrauch-Lizenz, die 2014 von der Gemeinde Ponta Delgada ausgestellt wurde.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado