Villa 4 chambres meublée et équipée à la location - Centre-ville de Ponta Delgada, São Miguel, Açores

Villa de 4 chambres d'architecture contemporaine, meublée et équipée, à louer au centre de Ponta Delgada.

Maison individuelle à l'architecture contemporaine et aux finitions de qualité, située sur un terrain de 444m², disponible à la location dans un emplacement privilégié, au centre de la ville de Ponta Delgada.

Réparti sur deux étages, il dispose d'une superficie brute de 423m² et d'environ 336m² de surface totale au sol. Il dispose de grands espaces intérieurs fonctionnels, complétés par de jolis jardins extérieurs, une terrasse pour socialiser et dîner, un patio avec barbecue et une grande terrasse. Il dispose également d'un garage et d'un parking extérieur.

Une propriété qui allie confort, intimité et fonctionnalité à la commodité de vivre en centre-ville, avec une proximité avec une large gamme de boutiques, services, restaurants et autres commodités.

ÉTAGE 0
L'étage d'entrée possède une grande salle avec des garde-robes de soutien, qui relie à une seconde salle par des escaliers pour accéder à l'étage supérieur.
À cet étage se trouve un vaste salon, équipé d'une cheminée, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une grande cuisine équipée, avec une reliance à une seconde salle à manger, offrant un espace complémentaire pour les repas ou les échanges.
Cet étage est complété par une buanderie, un garde-manger, une salle de bain avec baignoire, un garage et un accès à la terrasse extérieure avec barbecue.

ÉTAGE 1
L'étage supérieur comprend une salle de distribution, une salle de bain et trois chambres, et bénéficie d'une vue sur une partie de la ville et la mer (au loin).
La suite parentale se distingue par environ 25m², un placard et une spacieuse salle de bain privée d'environ 10m².
Les deux autres chambres disposent également de bons espaces (19m² et 16m²), dont l'une possède une armoire et l'autre un hall d'entrée avec armoire.

Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 63m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Isolation thermique extérieure des murs;
Toiture thermiquement isolée;
Cadres à double vitrage et découpe thermique;
Système de production d'eau chaude domestique (DHW) avec panneaux solaires et pompe à chaleur;
Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité;
Climatisation;
Un poêle dans le salon;
Cuisine équipée de four électrique, de placière, de ventilateur extracteur, de lave-vaisselle, de lave-vaisselle, de réfrigérateur combiné, micro-ondes, machine à café et grille-pain;
Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge;
Classe d'énergie: A+.

DISTANCES APPROXIMATIVES VERS LES POINTS D'INTÉRÊT
Aéroport de Ponta Delgada: environ 3,5 km (7 minutes en voiture);
Hôpital et centre de santé: environ 2,5 km (5 minutes en voiture);
Écoles et espaces verts publics: environ 1 km (2 minutes en voiture);
Centre commercial Parque Atlântico: environ 1 km (2 minutes en voiture);
Accès à l'autoroute: environ 1,3 km (3 minutes en voiture);
Centre commercial Solmar, Portas do Mar et piscines municipales de Ponta Delgada: environ 3 km (7 minutes en voiture);
Unité hospitalière CUF (Lagoa): environ 13 km (12 minutes en voiture);
Plages: environ 9 km (10 minutes en voiture).

CONDITIONS DE LOCATION
Location sans frais inclus;
Contrat de location à long terme;
Location sous réserve d'analyse et de validation de la capacité financière des parties intéressées;
Paiement initial correspondant à trois mois de loyer: premier paiement mensuel et deux loyers en dépôt minimum.

REMARQUE: Propriété destinée exclusivement à la location à long terme. Les demandes de location hebdomadaires ou mensuelles ne sont pas prises en compte.

Licence de maison avec usage délivrée en 2014 par la municipalité de Ponta Delgada.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

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