Villa met 4 slaapkamers, gemeubileerd en uitgerust voor HUUR - Ponta Delgada stadscentrum, São Miguel, Azoren

Villa met 4 slaapkamers in hedendaagse architectuur, gemeubileerd en ingericht, te huur in het centrum van Ponta Delgada.

Vrijstaand huis met eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen, gelegen op een perceel van 444m², te huur op een bevoorrechte locatie, in het centrum van de stad Ponta Delgada.

Verdeeld over twee verdiepingen, heeft het een bruto bouwoppervlakte van 423m² en ongeveer 336m² totale vloeroppervlakte. Het beschikt over grote en functionele binnenruimtes, aangevuld met aangename tuinen buiten, een terras voor socializen en dineren, een terras met barbecue en een groot terras. Het beschikt ook over een garage en buitenparkeerplaats.

Een woning die comfort, privacy en functionaliteit combineert met het gemak van wonen in het stadscentrum, met de nabijheid van een breed scala aan winkels, diensten, restaurants en andere voorzieningen.

VERDIEPING 0
De entreeverdieping heeft een grote hal met ondersteunende kasten, die aansluit op een tweede hal met trappen om toegang te krijgen tot de bovenverdieping.
Op deze verdieping is er een ruime woonkamer met open haard, een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en een grote uitgebreide keuken, met aansluiting op een tweede eetkamer, die een aanvullende ruimte biedt voor maaltijden of sociale contacten.
Deze verdieping wordt aangevuld met een wasruimte, voorraadkast, badkamer met badkuip, garage en toegang tot het buitenterras met barbecue.

VERDIEPING 1
De bovenverdieping bestaat uit een distributiehal, een badkamer en drie slaapkamers en heeft uitzicht op een deel van de stad en de zee (in de verte).
De master suite valt op, met ongeveer 25m², een kast en een ruime privébadkamer van ongeveer 10m².
De overige twee slaapkamers hebben ook goede ruimtes (19m² en 16m²), waarvan één een kledingkast heeft en de andere een entreehal met kast.

Deze verdieping heeft ook directe toegang tot een groot terras van ongeveer 63m², ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid buiten.

KENMERKEN EN UITRUSTING
Externe thermische isolatie van de muren;
Thermisch geïsoleerd dak;
Frames met dubbel glas en thermische snede;
Huiselijk warmwaterproductiesysteem (DHW) met zonnepanelen en warmtepomp;
Fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsproductie;
Airconditioning;
Fornuis in de woonkamer;
Keuken uitgerust met elektrische oven, kooknuis, afzuiger, vaatwasser, vaatwasser, gecombineerde koelkast, magnetron, koffiemachine en broodrooster;
Wasruimte uitgerust met wasmachine en droger;
Energieklasse: A+.

BENADERENDE AFSTANDEN TOT INTERESSANTE PUNTEN
Ponta Delgada Airport: ongeveer 3,5 km (7 minuten met de auto);
Ziekenhuis en gezondheidscentrum: ongeveer 2,5 km (5 minuten met de auto);
Scholen en openbare groenvoorzieningen: ongeveer 1 km (2 minuten met de auto);
Parque Atlântico Winkelcentrum: ongeveer 1 km (2 minuten met de auto);
Toegang tot de snelweg: ongeveer 1,3 km (3 minuten met de auto);
Solmar Winkelcentrum, Portas do Mar en gemeentelijke zwembaden van Ponta Delgada: ongeveer 3 km (7 minuten met de auto);
CUF Ziekenhuisunit (Lagoa): ongeveer 13 km (12 minuten met de auto);
Stranden: ongeveer 9 km (10 minuten met de auto).

HUURVOORWAARDEN
Verhuur zonder kosten inbegrepen;
Langdurige huurovereenkomst;
Lease onder voorbehoud van analyse en validatie van de financiële capaciteit van de belanghebbenden;
Initiële betaling overeenkomend met drie maanden huur: eerste maandelijkse betaling en twee huur als minimale borg.

OPMERKING: Eigendom uitsluitend bedoeld voor langdurige verhuur. Wekelijkse of maandelijkse huurverzoeken worden niet in overweging genomen.

Vergunning voor het huis met gebruik uitgegeven in 2014 door de gemeente Ponta Delgada.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado